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Ícono de un hogar

Bonos de Vivienda

Es una donación que el Estado, en forma solidaria, otorga a grupos sociales vulnerables para que puedan solucionar su problema habitacional.

Condiciones para obtener un bono de vivienda del BANHVI

La ley 7052 exige como mínimo seis condiciones para que una familia pueda obtener un Bono Familiar de Vivienda: Formar parte de un núcleo familiar que viva bajo un mismo techo y compartan las obligaciones del hogar. Debe existir al menos una persona mayor de edad con un ingreso mínimo según lo establezca el BANHVI. No tener casa propia, o de contar con lote, puede solicitar el Bono para construir la vivienda en el lote propio y si tiene casa, pero requiere reparaciones o mejoras, puede solicitar el Bono RAMT para este fin. No haber recibido con anterioridad el Bono, pues se otorga sólo una vez. Ser costarricense o contar con residencia legalizada en el país. Solicite el bono de vivienda en Coopecaja, en donde se le realizarán una serie de consultas para determinar si usted califica para el subsidio. Presentar todos los documentos que se requieren según el propósito que tenga el Bono de Vivienda que se solicita.

Requisitos generales

Fotocopia del plano catastrado con el visado Municipal. Constancia de impuestos municipales y territoriales al día. Certificación de que no es cotizante a la CCSS, o estudio de salarios reportados en planilla a la CCSS en caso de ser cotizante. Constancia de salario, este requisito sólo se pide cuando la constancia de la CCSS establece que no tiene ingresos reportados. En este caso el solicitante deberá aportar constancia de los ingresos brutos y netos emitida por un Contador Público o Privado. Esta constancia no deberá tener una antigüedad mayor a tres meses al momento de su presentación ante Coopecaja. Si es pensionado, constancia del monto recibido emitida por la CCSS, si la pensión es alimentaria, constancia del monto emitida por un Juzgado. Cancelar avalúo.

Finalidades del bono

Construcción en lote propio. Compra de lote y construcción de vivienda. Compra de vivienda existente. RAMT: reparación, ampliación, mejoras y terminación de la vivienda.

Requisitos adicionales si aplica para construcción o RAMT

Plano constructivo firmado por un ingeniero civil o arquitecto que esté debidamente inscrito en el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA). (área 42mts). Presupuesto de construcción (formato BANHVI), firmado por un ingeniero civil o arquitecto que esté debidamente inscrito en el colegio respectivo. Original del contrato de construcción, en los casos que amerite. Cancelar el monto correspondiente por revisión de Planos y Presupuesto. Disponibilidad del servicio de agua potable. (NO APLICA PARA RAMT).

Requisitos adicionales si aplica para compra de vivienda o compra de lote para construir

Opción de compra/venta mínimo 6 meses de vigencia. Adjuntar copia de cédula del vendedor.

Contacto

En caso consultas puede ponerse en contacto con nosotros al correo electrónico BonoVivienda@coopecaja.fi.cr o al 2542-1000

Preguntas Frecuentes

¿Qué es el Bono de Vivienda?

El Bono Familiar de Vivienda es una donación que el Estado, en forma solidaria, otorga a las familias que cumplen con las condiciones que la Ley estipula para obtener este beneficio.

¿Puedo tramitar el bono en Coopecaja?

Sí, en Oficinas Centrales de COOPECAJA.

¿Qué requisitos se deben cumplir?

La Ley exige como mínimo el cumplimiento de siete condiciones básicas para que una familia pueda obtener un Bono de Vivienda. 1. Formar parte de un núcleo familiar que vive bajo un mismo techo y comparten las obligaciones del hogar. Debe existir al menos una persona mayor de edad. 2. No tener casa propia o más de una propiedad. De contar con lote, puede solicitar el Bono para construir la vivienda en el lote propio y si tiene casa, pero requiere reparaciones o mejoras, puede solicitar el Bono RAMT para este fin. 3. No haber recibido con anterioridad el Bono, pues se otorga solo una vez. 4. Tener un ingreso familiar menor a ¢1.661.790 al día de hoy. Si es para un bono de extrema necesidad el monto máximo de ingreso familiar es de ¢415.447. Estos montos se refieren a la suma de los salarios brutos (sin rebajos) de los que trabajan en la familia. 5. Ser costarricense o contar con residencia legalizada en el país.

¿Cuáles documentos se debo presentar?

1. Fotocopia del plano catastrado con el visado municipal. 2. Constancia de impuestos municipales y territoriales al día. 3. Certificación del Registro Público de la Propiedad donde se indique la situación de la propiedad que se financiará. 4. Estudios registrales de otras propiedades (si existen). 5. Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de todos los mayores de edad. 6. Constancia de nacimiento del Registro Civil de todos los menores de edad. 7. Cuando el núcleo familiar es atípico (por ejemplo una abuela con sus nietos), se debe aportar certificación del PANI, juzgado de familia o estudio de un trabajador social autorizado. 8. Certificación del estado civil de todos los mayores de 15 años. En caso de haber separación o unión libre, una declaración autenticada por un notario público. 9. Certificación de que no es cotizante a la C.C.S.S., o estudio de salarios reportados en planilla a la CCSS en caso de ser cotizante. 10. Constancia de salario. Este requisito sólo se exige cuando la constancia de la CCSS establece que no tiene ingresos reportados. En este caso el solicitante deberá aportar constancia de los ingresos brutos y netos emitida por un contador público o privado. Esta constancia no deberá tener una antigüedad mayor a tres meses al momento de su presentación ante Entidad Autorizada. 11. Estudio de bienes inmuebles del Registro Público de la Propiedad de todos los mayores de edad. 12. Reporte Histórico de Propiedades del Registro Público de la Propiedad de todos los mayores de edad. Nota: la vigencia de todos los requisitos empieza a regir a partir de la fecha de entrega, por parte del beneficiario, a la entidad autorizada, de la totalidad de los requisitos para lo cual, deberá quedar constancia en el expediente mediante sello con fecha en los documentos.

¿Cuánto me tocaría de Bono?

Con base en el acuerdo 5 de la sesión 61-2021 de la Junta Directiva del BANHVI, se establecen los siguientes montos de bono de vivienda ordinario, establecidos según el ingreso familiar. Estos montos incluyen el 4% del IVA que se paga por los servicios de ingeniería, arquitectura, topografía y construcción de obra civil, de acuerdo con el transitorio V Bis de la Ley 9635. Recuerde que para conocer el monto exacto que usted podría obtener de bono de vivienda, según su ingreso familiar bruto mensual, debe dirigirse a una ENTIDAD AUTORIZADA por el BANHVI.